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Ladenfläche in einem kleinen Gewerbegebiet zu vermieten

01328 Dresden, Einzelhandel zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2009
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    01328 Dresden
  • Gesamtfläche ca.
    22.600 m²
  • Ladenfläche ca.
    114,20 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    114,20 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 Monats-Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Miete pro m²
    12,00 EUR

Lage

Das Fachmarktzentrum Hochlandcenter-Weißig liegt zentral und hervorragend sichtbar an der Bundesstraße 6. Die Buslinien 61, 98A sowie 98C verbinden das Hochlandcenter mit dem Zentrum und den östlich gelegenen Landkreisen. Zum direkten Einzugsgebiet des Standortes zählen ca. 350.000 Einwohner, die aufgrund der geographischen Lage aus dem Umland von Dresden kommen. In der näheren Umgebung befindet sich kein konkurrierendes Einkaufszentrum in dieser Größe. Das Fachmarktzentrum liegt im Nordosten der Stadt, ca. 10 km von der Dresdner City entfernt. Die Immobilie liegt innerhalb eines Gewerbegebiets, das umliegend von lagetypischen mehrgeschossigen
Wohn- und Geschäftshäusern umgeben ist. Der internationale Flughafen Dresden ist ca. 18 km entfernt.

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 1998 auf einem ca. 66.685,00 m² großem Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 22.621,22 m². Die Ankermieter und Frequenzbringer des Objekts sind Kaufland und OBI. Weitere Mieter sind unter anderem ein Bio-Supermarkt, Dänisches Bettenlager, Deichmann, Takko, Tedi, Apollo Optik Zierfischladen mit Tiernahrung, Vodafone, Friseur, Blumenladen, Reisebüro, Reinigung, Lederwa-rengeschäft, Haushaltswarenladen, Fahrschule, Asia Imbiss, ein Bistro/Restaurant, Fitnessstudio, Lohnsteuerbüro und McDonald‘s. Die vakante Mietfläche von ca. 114,20 m² ist nach Vereinbarung verfügbar.

Dem Mieter stehen ca. 740 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1998
Primärenergiebedarf: 264 kWh/(m2a)

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