Büroflächen in einem modernen Bürohaus zu vermieten
01067 Dresden, Büro/Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID2031
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse01067 Dresden
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Etage4
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Bürofläche ca.130 m²
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Gesamtfläche ca.3.000 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Nettokaltmiete1.235,00 EUR
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Miete pro m²9,50 EUR
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Nebenkosten2,75 EUR
Lage
Das Objekt befindet sich an einem optimalen Standort, mit verkehrsgünstiger Lage und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn A4. Dresden - Friedrichstadt ist der Standort der bei Gewerbetreibenden sehr beliebt ist, was zum Großteil an den bezahlbaren Mietpreisen als auch an der sehr guten Infrastruktur liegt.
Über die Friedrichstadt verkehren zu dem zahlreiche Straßenbahnlinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Innenstadt, Bundesautobahn sowie der Elbepark sind in 10 Minuten erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Büro und Geschäftshaus "Elbkontor" umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7.600 m² über 5 Etagen. Darüber hinaus gehört zum Objekt eine Tiefgarage mit 123 Stellplätzen sowie 77 Stellplätzen im Freien. Bei der Planung wurde Wert auf variable Nutzungsmöglichkeiten mit maximaler Aufteilung in kleine Büroeinheiten mit zentral angeordneten Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Lift, Teeküchen) und optimaler Belichtung durch einen innenliegenden Lichthof gelegt.
Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 25,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 42,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1993
Ausstattung
Die Einheit verfügt über modernste Ausstattungsmerkmale wie z. B. Kabelkanäle und DSL - Anbindung, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, einen neuen Teppichboden, eine kleine Teeküche und ein WC. Dem neuen Nutzer stehen vier Büroräume und ein Lager-/Serverraum zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1993
Energiekennwert Wärme: 42,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
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FirmaLoitzsch Immobilien
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AdresseSiedlung 1
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